1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
長岡京市
21.3万円/㎡
前年比-13.9%
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ハイム長岡A棟
京都府長岡京市開田四丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,363万円
20.4万円/㎡
750
1,159
1,568
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,568万円
17.4万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイム長岡A棟
1,280万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 19.3万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 880万円 | 11.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,980万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 天神ハイツ14棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅10分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.48㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 長岡天神ハイツ11号棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハイコーポきりしま 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンハイム長岡京 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅13分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、長岡京市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は長岡京市の平均と比較して9.9%割安です。